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5712 Rathausstrasse Gartenansicht6
Illustration einer möglichen Bebauung
Verkauf: Grundstück, in Unterhaching - RESERVIERT

Projektiertes Baugrundstück in bester Lage 

Baugenehmigung für Einfamilienhaus liegt vor

Lage

Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Für die circa 25.000 Einwohner bietet Unterhaching eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen – von der Grundschule bis zum Gymnasium-, Sportangebote, Musikschule, Volkshochschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, idealer Anschluss an das Straßennetz und an den ÖPNV sind die großen Standortvorteile die den Einwohnern geboten werden. Die S-Bahn S3 mit gleich zwei Haltestellen befördert Sie bequem innerhalb von 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.

 

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück liegt absolut zentral in einer verkehrsberuhigten Straße. Von hier können Sie fast alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Beispielsweise liegt die Grundschule und das Gymnasium nur 5 Minuten entfernt, das Kultur- und Bildungszentrum (Kubiz), die Sportarena der Rathausplatz – mit einem wöchentlichen Bauernmarkt – sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte liegen nur einen Steinwurf entfernt. Die S-Bahn-Station Unterhaching erreichen Sie in 2 Minuten. 

Das Gewerbegebiet Unterhaching mit vielen Supermärkten, Baumarkt, Pflanzenmarkt u.v.m. ist ein sehr beliebtes Einkaufszentrum und ideal mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen.    

Das Baugrundstück

Zum Verkauf steht ein projektiertes Baugrundstück mit Baugenehmigung für jeweils ein Einfamilienhaus. Die Baugenehmigung liegt vor und es kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden. Umfangreiche Vorarbeiten (Vermessungen, Realteilung der Grundstücke, Abriss des Altbestandes, Baugenehmigung etc.)  wurden in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten durchgeführt und sind im Kaufpreis der Grundstücke berücksichtigt.   

Grundstück (5734): 189 m²

Ein Bebauungsvorschlag bzw. Angebot für das Einfamilienhaus liegt uns von einer namhaften Fertighaus Firma vor und kann bei uns eingesehen werden. Dabei handelt es sich um förderfähige KfW-Effizienzhäuser 55 (EG+DG+UG) mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 103,96 m² + Nutzfläche ca. 38,3 m², die auf den Grundstücken realisiert werden können. Beide Grundstücke werden notariell beurkundet. 

Für Planeinsicht, weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Grundstücke erreichen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 089/615 007 90. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 5712 Rathausstrasse Gartenansicht5

 

Objektdetails
Grundstück:
Ansprechpartner
Portrait Judit Mielert 02

Judit Mielert

Dipl. Wirtschaftsingenieurin
Externe Immobilienberaterin

Tel: 089/615 007 90
mielert@htg-immobilien.de

Portrait Julia Hasieber 02

Julia Hasieber

Dipl. Geographin
Geschäftsführende Gesellschafterin

Tel: 089/615 007 90
jhasieber@htg-immobilien.de

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