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Hausansicht
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Balkon
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Galerie
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Großzügige Fensterfront
Vermietung:

Traumhafte 2,5 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit sonniger West-Terrasse VERMIETET
in Unterhaching

Lage

Im begehrten Münchner Süden liegt die lebendige Gemeinde Unterhaching, die sich trotz Großstadtnähe ein eigenständiges Gemeindeleben bewahrt hat. Sie zählt zu einer der beliebtesten Wohnadressen im Münchner Umland. Die zu vermietende Wohnung liegt zentral in Unterhaching in einer verkehrsberuhigten Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn (S3) sowie Kindergärten und Schulen für alle Altersstufen finden Sie in diesem immer beliebter werdenden Vorort von München in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses liegt diese herrliche Terrassenwohnung die durch ihre lichtdurchfluteten Räume besticht. In dieser Wohnung muss man sich einfach wohlfühlen, wenn man hohe Decken und eine offene Raumatmosphäre liebt! Eine große Fensterfront erstreckt sich bis in den Dachgiebel, der helle, hochwertige Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, sowie die hellen Fliesen in den beiden Bädern und der Küche unterstreichen diesen freundlichen Charakter. Die Wohnung ist in 3 Bereiche aufgeteilt. Durch einen abgetrennten Eingangsbereich bzw. Garderobe erreicht man zunächst die Küche, das Duschbad und das Wohnzimmer. Von hier hat man Zugang zum hinteren Teil der Wohnung mit Schlafzimmer, einem weiteren Bad und einem kleinen Flur. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe zur Galerie – ein perfekter Platz für einen Arbeitsbereich und ein Gästebett. In den von dort abgehenden Abseiten haben Sie viele Lagermöglichkeiten. Von der Galerie führt eine zusätzliche Tür direkt ins Treppenhaus. Von allen Räumen der Wohnung haben Sie Zugang zur Dachterrasse mit Westausrichten (leicht südlich) mit Blick über die Dächer und Sonnenschein bis in die Abendstunden. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Duschbad der Wohnung. Alle Stockwerke des Hauses (außer Galerie) sind mit dem Lift erreichbar.

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Objektdetails
Baujahr: 1993
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 2,5
Etage: Dachgeschoss
Lift: Tiefgarage, Einzelstellplatz
Energieausweis: Energiebedarfskennwert 127,1 kWh/m²a, Energieträger: Gas, gültig bis 11.03.2024
Mietpreis: € 1.340,00 (warm)
Ansprechpartner
Portrait Judit Mielert 02

Judit Mielert

Dipl. Wirtschaftsingenieurin
Externe Immobilienberaterin

Tel: 089/615 007 90
mielert@htg-immobilien.de

Portrait Julia Hasieber 02

Julia Hasieber

Dipl. Geographin
Geschäftsführende Gesellschafterin

Tel: 089/615 007 90
jhasieber@htg-immobilien.de

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