Wohnzimmer 7
Freundliches sonniges Wohnzimmer
Schlafzimmer 3
Ruhiges Schlafzimmer
25706 531517 1497868 HTG 108 EG 1900 2300 jpg
Durchdachter Grundriss, extra abgetrennte Küche
Verkauft: Gartenwohnung in Unterhaching

VERKAUFT

Lichtverwöhnte, neuwertige 3-Zi.-Erdgeschoßwohnung

Sonniger Garten und sehr beliebte Lage

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt absolut ruhig, abseits vom Straßenverkehr in einer grünen, freundlichen Neubau-Wohnanlage auf der „Stumpfwiese“. Zur S-Bahn (S3) gelangen Sie fußläufig in ca. 12 Minuten. Ein großes Lebensmittelgeschäft liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Unweit liegt auch der Landschaftspark zur Erholung. Weitere Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnt es sich angenehm und gediegen.

Objektbeschreibung

Vom hellen Treppenhaus betreten Sie die Wohnung in eine einladende, geräumige Diele.

Das sonnige, lichtverwöhnte Wohnzimmer mit separater Küche lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Garten. Entspannung pur!  Ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer oder Büro sowie zwei Bäder mit Dusche und Badewanne inkl. Waschmaschinenanschluss, stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett barrierefrei (nach Art. 48 BayBO).

Das Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Eichen-Parkett versehen. Der Flur und die Bäder haben moderne, großformatige Fliesen. Helle Wände, die optimale Ausrichtung nach Süden und die großen Fensterfronten der Wohnung sorgen für ein freundliches, luftiges Ambiente. Individuell in jedem Raum regulierbar, sorgt die Fußbodenheizung in der Wohnung für wohlige Wärme. Die Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet, zudem ist eine Wasch-/Trocknerkombination integriert.

Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz.  Selbstverständlich stehen der Eigentümergemeinschaft ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.

Wohnzimmer 3

 

Objektdetails
Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 78,22 m²
Nutzfläche: ca. 4,24 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Lift: ja
Stellplatz: 1 TG- Einzelstellplatz
Energieausweis: Endenergiebedarf 63 kWh/(m²a) Energiequelle Geothermie / Energieeffizienzklasse B
Ansprechpartner
Haeuser Rondel Front 3

Ursula Lamatsch


Externe Immobilienberaterin

Tel: 089/615 007 90
lamatsch@htg-immobilien.de

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