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2031Titelbild
Grundstück für verschiedene Bebauungsmöglichkeiten
Verkauf:

Grundstück mit Albestand in zentraler Lage von Unterhaching
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften

Lage

Am Drehkreuz zwischen Flughafen, Alpenraum und der Weltstadt München gelegen, zählt Unterhaching dank seiner verkehrsgünstigen Lage (Anschluss an die Autobahnen A8 und A99) zu einer attraktiven Wohnadresse. Unterhaching verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt. Zwei eigene S-Bahn-Haltestellen (S3) und ein gut ausgebautes Busnetz gewährleisten eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und zu den Nachbargemeinden. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Gemeinde ein attraktives Freizeitangebot; wer ins Grüne möchte, kann den nahen Perlacher Forst zum Joggen, Radeln oder für ausgiebige Spaziergänge nutzen; Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege finden Sie in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet Unterhaching ein reichhaltiges Kultur- und Bildungsangebot, sowie verschiedenste Restaurants.

Lage – Grundstück

Das Grundstück liegt in einer Wohnstraße in guter Wohnlage von Unterhaching in der Nähe des Perlacher Forstes.

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit Altbestand ist ca. 437 m² groß.

Es ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus, Baukörper von ca. 11,60 m Breite und ca. 10,20 m Tiefe.

 E + 1 + DG + UG

 Oder

Das Grundstück ist real teilbar (mit je ca. 218 m²) und bebaubar mit zwei Doppelhaushälften

Die Doppelhaushälften können mit einer Wohnfläche von ca. 130 m²  und ca. 30 m² Nutzfläche ( je DHH) erbaut werden. Die Terrasse und der Hobbyraum wurden entsprechend in die Wohn-/und Nutzfläche eingerechnet.

Eine attraktive Beispielsplanung ist bereits vorhanden! Der Bauantrag wurde gestellt. Für die Projektierung bzw. Baugenehmigung fallen zusätzliche Kosten in Höhe von € 7.000 je DHH an.

 Für Planeinsicht und weitere Informationen vereinbaren Sie mit uns einen Bürotermin. Sie erreichen uns gerne unter 089/615 007 90.

Objektdetails
Grundstück: ca. 437 m²
Kaufpreis: Grundstück EFH € 880.000 + Projektierung/Baugenehming € 14.000 = Gesamtkaufpreis € 894.000
Kaufpreis: Grundstück je DHH € 440.000 + Projektierung/Baugenehming € 7.000 = Gesamtkaufpreis € 447.000
Ansprechpartner
Portrait Judit Mielert 02

Judit Mielert

Dipl. Wirtschaftsingenieurin
Immobilienberaterin

Tel: 089/615 007 90
mielert@htg-immobilien.de

Portrait Bernd Hasieber 02

Bernd Hasieber

Geschäftsführender Gesellschafter

Tel: 089/615 007 90
hasieber@htg-immobilien.de

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