Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und großzügigem Balkon in ruhiger, grüner Lage – sofort bezugsbereit

Lage 

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im charmanten Unterhaching, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Eigentumswohnanlagen, Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser aus, die von großzügigen Gärten umgeben sind. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Zur S-Bahn-Station Fasanenpark (S2) sind es nur 10 Gehminuten, die nahe Bushaltestelle bietet schnelle Verbindungen zur U1 (Mangfallplatz) und U3 (Brudermühlstraße). Ein Supermarkt in der Nähe deckt den täglichen Bedarf. Hier genießen Sie das Leben in einer naturnahe, ruhige und begehrte Wohnlage.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit großzügigem, überdachtem Balkon? Diese familienfreundliche, geräumige Wohnung bietet genau das. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2008 in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Bauqualität. Die gepflegte Wohnanlage umfasst nur acht Einheiten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis zur Tiefgarage.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hohe Decken, große Fenster und die exklusive Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die Dachschrägen und Gaubenfenster vergrößern die nutzbare Fläche über die angegebene Wohnfläche hinaus und verleihen den Räumen einen charmanten, individuellen Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für kreative Gestaltungs-möglichkeiten.

Die angrenzende, stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten überzeugt mit durch dachte Stauraumlösungen und viel Arbeitsfläche, ohne dabei ihre elegante Ausstrahlung zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf den weitläufigen Südbalkon – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, bieten eine ruhige, behagliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit großformatigen Fliesen verfügt über eine Wanne, eine geräumige Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit ausgesuchtem Feinsteinzeugfliesen, Bad und Flur mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die Fliesen im Wohn- und Schlafbereich kombinieren die natürliche Wärme und Ästhetik von Holz mit der Pflegeleichtigkeit von Keramik.

Die optimale Ausrichtung nach Süden und große Fensterfronten sorgen in der Wohnung für ein freundliches, sonniges Ambiente. Die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist, sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil. Zudem steht der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.