2037AussichtOst
Freier Blick
2037Kueche
Helle schöne Küche
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Wohnzimmer
2037Grundrissbeab
Grundriss ETW 3. OG
Verkauft:

Neuwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem West-Balkon
Beliebte Lage

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt absolut ruhig, abseits vom Straßenverkehr in einer grünen freundlichen Neubau-Wohnanlage. Zur S-Bahn (S3) gelangen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Ein großer Lebensmitteldiscounter liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Unweit liegt auch der Landschaftspark zur Erholung. Weitere Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnt es sich angenehm und gediegen.

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein exklusives Domizil vor den Toren von München? Dann finden Sie mit dieser großzügigen Wohnung hier genau das Richtige! Durch das mit Bedacht ausgesuchte „Sonderausstattungspaket“ unterscheidet sich die Wohnung von den Standard-Wohnungen!

Diese freundliche, schöne Wohnung befindet sich im 3.OG einer 2015 erbauten Mehrfamilienhauses. Der praktische Grundriss bietet ein gut geschnittenes und großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles drittes Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, sowie einen Abstellraum.

 Vom hellen Treppenhaus betreten Sie die Wohnung in eine geräumige große Diele. Alle Räume sind von hier aus zugänglich.

Das sonnige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Von Wohnzimmer aus betreten Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon. Entspannung pur!

Das ruhige Schlafzimmer verspricht wohltuende Erholung nach einem anstrengenden Tag. Darüber hinaus steht Ihnen in der Wohnung ein weiteres geräumiges Zimmer zur Verfügung. Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten und Marmor Arbeitsplatte bestückt und wird Hobbyköche begeistern.

Im Badezimmer befinden sich eine Körperform Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Der vorhandene Abstellraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen

Die Wohnräume sind mit Parkettboden (Eiche) versehen. Helle Wände, die optimale West Ausrichtung und die großen Fensterfronten der Wohnung sorgen für ein freundliches, luftiges Ambiente in der ganzen Wohnung. Individuell in jedem Raum regulierbar, sorgt die Fußbodenheizung in der Wohnung für wohlige Wärme. Die Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet

Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinzelstellplatz, und ein Kellerabteil. Selbstverständlich stehen der Eigentümergemeinschaft ein Fahrrad-, Trockenraum zur Verfügung.

Objektdetails
Baujahr: 2015
Wohnfläche: ca. 79,68 m²
Nutzfläche: ca. 3,72 m²
Zimmer: 3
Etage: 3. Obergeschoss
Lift: ja
Stellplatz: 2 TG Einzelstellplätze
Kaufpreis: VERKAUFT
Energieausweis: En-B, gültig bis 02.08.2025, 59,00 kWh(m²a), Energieträger Geothermie
Ansprechpartner
Portrait Judit Mielert 02

Judit Mielert

Dipl. Wirtschaftsingenieurin
Immobilienberaterin

Tel: 089/615 007 90
mielert@htg-immobilien.de

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