Die Besichtigung steht an.
Was können Sie tun, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung ideal zu präsentieren?

Die Entscheidung, ob uns jemand gefällt oder nicht, ob er/sie sympathisch ist, wird innerhalb der ersten Sekunden gefällt. Hat man mehr Zeit zur Einschätzung, ändert sich der erste Eindruck meist nicht mehr, sondern lediglich die Sicherheit mit der das Urteil gefällt wurde. Kein Wunder, dass man sich deshalb beim ersten Date besonders herausputzt und sich von seiner besten Seite zeigt.

Übertragen auf den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie liegt es klar auf der Hand, dass man diese ebenfalls möglichst positiv und sympathisch präsentieren möchte.

Was kann man tun, um einen möglichst guten Eindruck zu hinterlassen?

Wir haben im Folgenden einige Möglichkeiten aufgelistet. Selbstverständlich dürfen dabei keine Mängel versteckt werden, denn Ehrlichkeit währt am längsten und es gibt kein Problem, für das wir keine Lösung finden.

1. Außenanlagen

  • Rasen mähen, Unkraut jäten
  • Büsche und Sträucher schneiden, Rasen an den Gehwegen zurückschneiden
  • Gehwege und Auffahrt von Zweigen und Unrat befreien
  • Entfernung von Moos von Wänden und Wegen
  • Kaminholz ordentlich stapeln
  • Säubern von Balkonen und Terrassen
  • Entfernen von alten Gartenmöbeln
  • Säubern des Swimmingpools
  • Reparatur von defekten Fenstern und Fensterläden
  • Entfernen von Rostflecken
  • Eingangstür und Briefkasten streichen, Platzierung einer neuen Fußmatte
  • Polieren von Messing an der Eingangstür, etc.
  • Funktionstüchtigkeit der Türklingel überprüfen

2. Innenbereich

  • Reinigung des Teppichbodens
  • Reinigen und wachsen des Parketts
  • Reinigung des Bodens und der Fußleisten in Küche und Bad
  • Putzen von Fenstern, Fensterbänken und evtl. Rollläden
  • Reinigung des Kamins
  • Reinigung und Aufräumen der Kleiderschränke (evtl. zusätzlichen Raum durch Wegräumen nicht benötigter Kleidungsstücke schaffen)
  • Entfernen überflüssiger Möbel, abgetretener Teppiche etc.
  • Papiere, Spielzeug, etc. ordentlich verstauen, insbesondere an Treppen
  • Reparatur von losen Türgriffen, tropfenden Wasserhähnen, quietschenden Türen etc.
  • Sichern von Schmuck, Bargeld und anderen Wertsachen

Wohnzimmer

Gestalten Sie den Wohnraum einladend und gemütlich

Küche

Geräte sowohl auf dem Tisch, als auch in den Schränken, sollten sauber und ordentlich sein, säubern von oftmals vergessenen Stellen, wie z.B. auf dem Kühlschrank oder unter der Spüle

Bäder

  • Entfernen von Rost
  • Reinigen der Fliesen, Armaturen, Duschtüren etc.
  • Funktionstüchtigkeit der Armaturen überprüfen

Schlafzimmer

Die Möbel so arrangieren, dass ein großzügiger Eindruck entsteht

Keller

  • Nicht mehr benötigte Dinge verkaufen, verschenken oder wegwerfen
  • Schaffen Sie mehr Fläche, indem Sie Werkzeuge aufhängen oder ordentlich verstauen
  • Stellen Sie die Zugänglichkeit aller Ecken sicher
  • Sorgen Sie für helle Beleuchtung

Dachboden 

  • Aufräumen
  • Nicht mehr benötigte Dinge verkaufen, verschenken oder wegwerfen
  • Sorgen Sie für helle Beleuchtung
  • Aufräumen von Lager-und Arbeitsflächen

3. Wenn es soweit ist das Haus zu präsentieren:

Sicherstellen, dass alle Unterlagen, wie z.B. Nebenkostenabrechnung, Grundriss, Flurkarte, etc. bereitliegen (dieses Aufgabenfeld übernehmen wir als Makler für Sie)

  • Öffnen Sie alle Gardinen und Fensterläden und schalten sie das Licht an
  • Räumen Sie Spielzeug weg, überprüfen Sie, ob die Betten gemacht und herumliegende Kleidungsstücke aufgeräumt sind
  • Teppichböden saugen
  • Fernseher ausschalten und Radio anstellen (leise)
  • Passend zur Witterung kann ein Kaminfeuer entfacht werden
  • Hunde ggfs. zu Freunden bringen
  • Abfall in die Müllbehälter
  • Sicherstellen, dass die Innentemperatur angenehm ist
  • Kaffee kochen
Ihr Makler vor Ort!
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